Собрание декабрь 2017 года
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ
Общая площадь помещений собственников в МКД (общее количество голосов собственников помещений в МКД) 13479,7 кв.м, что составляет 100% голосов из расчета 1 голос – 1 кв.м. площади жилого или нежилого помещения, находящегося в собственности.
Общая площадь помещений собственников, присутствующих на собрании (общее количество голосов собственников помещений в МКД, принявших участие в голосовании на общем собрании) 9808,1 кв.м.,что составляет 72,8 % от общего числа голосов собственников помещений МКД.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Члены счетной комиссии: Арефина Т.М., Семанова В.Н.
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Утверждение финансового плана ТСЖ на 2018 год и ставки на содержания жилья в размере 26,01 руб./кв.м. (городской тариф - 26,01 руб./кв.м.)
Проголосовало: За – 6923,4(70,6%) Против – 1678,7 (17,1%) Возд. – 1206,0(12,3%)
Решение по вопросу: ПРИНЯТО большинством голосов.
2. Сформировать резервный фонд в размере 400000 (четыреста тысяч) рублей на непредвиденные и аварийные работы из средств депозита. Разместить его на отдельном счете, с ежегодной отчетностью по его расходованию.
Проголосовало: За – 5933,7,4(60,5%) Против – 3193,3 (32,6%) Возд. – 681,1(6,9%)
Решение по вопросу: ПРИНЯТО большинством голосов.
3. Установить срок окончания работ по капремонту системы отопления (САРТ, УКУТ) до 31 марта 2018 года.
Проголосовало: За – 8523,8(86,9%) Против – 914,5 (9,3%) Возд. – 369,8(3,8%)
Решение по вопросу: ПРИНЯТО большинством голосов.
4. Довыборы в члены правления. Кандидат Ляшутин Олег Васильевич, кв. 127, 1982 г.р., образование высшее, УПИ, химик-технолог, работает ООО «Предприятие «СтройКомплект», руководитель направления.
Проголосовало: За – 8067,6(82,2%) Против – 711,9 (7,3%) Возд. – 1026,6(10,5%)
Решение по вопросу: ПРИНЯТО большинством голосов.
Комментарий по первому вопросу.
Правление ТСЖ пришло к решению утвердить Финансовый план на 2018 год в декабре 2017 года.
Итоги по 2017 году сделать по результатам 11 месяцев текущего года и с учетом прогноза на декабрь показать годовой оборот по всем статьям ФинПлана.
Комментарий по второму вопросу.
Многолетняя практика показала, что ежегодно возникают траты , которые не были запланированы в бюджете на год. Руководству ТСЖ приходится оплачиват эти расходы в рамках утвержденного бюдета из содержания жилья.. Приходится экономить на запланированных работах, или не выполнять их совсем. Чтобы избежать этой ситуации правление приняло решение выделить из средств депозита сумму в размере 400 тыс. руб. и разместить ее на отдельном счете. Передать эту сумму в оперативное управление правления ТСЖ. В случае возникновения непредвиденных или аварийных работ по решению правления оплата таких работ будет производиться из этого фонда. По итогам года собственникам будет представлен подробный отчет по расходной части.
Комментарий к третьему вопросу.
Работы по капитальному ремонту узлов учета в нашем доме подошли к заключительной фазе. Монтаж полностью закончен. Требуется переключение от старой схемы на новую. Мы ждем последние подписи на проекте согласования в теплоснабжающей организации. Если все пойдет как мы запланировали, то до 31 декабря 2017 года мы запустим новую систему. Однако у нас есть опасения, что по каким либо причинам может быть задержка в согласовании, и запуск системы отложится на январь. Чтобы подстраховать себя мы просим продлить срок окончания работ до 31.03.2018 года. Это с большим запасом. Срок этот важен для банка, где находятся наши средства капремонта. Без этого могут быть задержки в оплате, даже если все работы будут выполнены в полном объеме.
Сроки проведения общего собравния с 18 по 24 декабря 2017 года.
18 декабря 2017 года состоится голосование в очной форме в офисе ТСЖ с 19-00 до 20-00
С 19 по 24 декабря 2017 года голосование будет проходить в заочной форме. Листы голосования и дополнительный материал можно будет получить в диспетчерской ТСЖ.
Ждем всех на голосование. Заранее спасибо за участие.
